The 2-Minute Rule for 新北房屋貸款

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信用貸款指依借款人信用紀錄及財力狀況審核的貸款，借款人不須提供擔保品，僅憑自己的條件作為還款保證。信貸是銀行主要的放款方式，因為無抵押風險較大，銀行通常會對借款人的還款來源、職業屬性、名下債信狀況等進行詳細的考察，因此有些人不容易過件，這時就可以找民間貸款公司幫忙。

民間貸款機構對保簽約都需要經過正規的流程，包括諮詢、瞭解客戶需求、評估審核、對保簽約等，最後才會撥款。雖然整個流程相比銀行更快速簡便，但是如果有貸款業者連這些流程都省略，就要留心可能是詐騙。

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對保：確認核貸後，將有專員與申貸人進行對保，借貸雙方需核對合約內容，確認無誤後簽名蓋章合約即生效。

不想花費大把時間和精力與銀行周旋的話，民間房貸是你的好選擇！民間房貸的優點如下：

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桃園土地貸款即以桃園地區的自有的土地作為擔保、抵押品向銀行或民間貸款業者申請貸款，貸款機構會根據土地的價值給予相對的貸款額度及利率。需要注意的是，銀行若以產權不完整拒絕持分土地之申貸，此時可尋求貸款條件相對寬鬆的民間借貸公司協助。

審核：銀行會派遣鑑價團隊了解房屋狀況，並進行估價，根據估價結果審核可貸款額度及利率，並決定是否核貸。

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通常買房都會向銀行進行第一次房屋貸款的申請，此時銀行稱為第一順位債權人，俗稱為一胎，若想將房屋的殘值拿去申請第二筆貸款，即是所謂的二胎（第二順位貸款），通常銀行的審核門檻較高，因此讓民間代書、融資貸款公司來承作第二順位貸款業務，是個不錯的管道。

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